16 de abril

Casa Royal é lançado com alta absorção no mercado de Blumenau

Empreendimento chega ao mercado com 55% das salas comerciais e 45% dos estúdios vendidos no centro da cidade

Com investimento estimado em cerca de R$ 200 milhões, o Casa Royal, primeiro complexo de uso misto em desenvolvimento no centro de Blumenau, inicia sua trajetória comercial com forte adesão do mercado. Antes mesmo do lançamento oficial – que aconteceu na noite de 8 de abril reunindo autoridades, parceiros e clientes no Teatro Carlos Gomes- o empreendimento já registrava 55% das salas comerciais e 45% dos estúdios vendidos.

Implantado em um endereço histórico, o Casa Royal terá cerca de 42 mil m² de área construída e reúne, em um único conjunto, unidades residenciais, salas comerciais, hotelaria, comércio e gastronomia. O empreendimento contará com o Novotel Blumenau, operação da rede global Accor com administração da Atrio Hotel Management.

Os resultados comerciais do Casa Royal ocorrem em um contexto de crescimento consistente da cidade, que combina expansão populacional com PIB per capita acima da média nacional, segundo o IBGE. Esse cenário se reflete no mercado imobiliário. Entre fevereiro de 2025 e janeiro de 2026, o preço médio de venda de imóveis residenciais por m² acumulou alta próxima de 9%, de acordo com o Índice FipeZAP de janeiro de 2026.

“Projetos de uso misto, que combinam unidades residenciais, serviços e comércio em proximidade, reduzem deslocamentos, aumentam a eficiência do dia a dia e vem sendo absorvidos com muita rapidez pelo mercado. É um movimento que já se observa em outras cidades e que começa a ganhar escala também em Blumenau”, afirma Valter Torresani, presidente da incorporadora.

Durante o evento, a Torresani também lançou o Criatto, empreendimento de alto padrão que será implantado no centro da cidade. O projeto conta com tipologias residenciais de duas e três suítes, opções duplex, além de escritórios e lojas. Com proposta alinhada aos conceitos de arquitetura de experiência e bioliving, o empreendimento integra áreas verdes aos espaços construídos e tem assinatura do escritório VOO Arquitetura.

O lançamento do Casa Royal e do Criatto integram a estratégia da incorporadora de ampliar atuação na região central da cidade, com projetos voltados à diversificação e à requalificação urbana. As obras dos dois empreendimentos já estão em andamento com previsão de entrega em 2029, o Criatto e 2030, o Casa Royal.

 

 

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